1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
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エンゼルハイム戸塚
神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩31分
1986年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,842万円
25.7万円/㎡
1,107
1,597
2,087
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,087万円
22.3万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エンゼルハイム戸塚
1,490万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 71.68㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,490万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 820万円 | 13.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,899万円 | 26.5万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,480万円 | 28.0万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,999万円 | 27.9万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,999万円 | 27.8万円 | 6階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 30.7万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,299万円 | 32.1万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,390万円 | 33.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/12/13 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.97㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/23 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/12 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 1,660万円 | 21.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/21 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/27 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2026/01/24 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/15 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 1,790万円 | 23.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/11 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅39分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 131戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅34分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2025/02/20 | ネオコーポ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅19分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2026/05/22 | 緑の街3号棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅23分 | 1,990万円 | 24.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | RC |
| 2026/03/04 | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/20 | メガロン戸塚日限山 横浜市戸塚区南舞岡一丁目 | 横浜市ブルーライン下永谷駅7分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して58.1%割安です。